Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Maison individuelle à vendre à MARENNES (Marennes-Hiers-Brouage) en Charente-Maritime (17), en centre-ville, proche des commerces, en rez de chaussée surélevé comprenant : hall d'e...
4 Rue Jean Jaurès 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 276 024 € | 28 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 289 440 € | 41 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 314 100 € | 66 647 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 93 827 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 369 600 € | 122 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROUAGE ↘ -3.9% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Q9Rr Actuel
|
256 300 € | - |
|
#9QixI
|
256 300 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST JUST LUZAC
|
260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARENNES
|
249 755 € | 2 014 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARENNES
|
249 755 € | 2 014 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARENNES
|
249 755 € | 2 014 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JUST LUZAC
|
265 500 € | 1 967 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUST LUZAC
|
236 250 € | 1 817 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUZAC
|
236 250 € | 1 817 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUZAC
|
236 250 € | 1 817 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARENNES
|
229 000 € | 1 684 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARENNES
|
229 000 € | 1 684 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T6 MARENNES
|
222 600 € | 1 557 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARENNES
|
222 600 € | 1 557 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 31 Av Marechal Leclerc | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 05/05/2025 | 89b Rue Georges Clemenceau | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Des Arums | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 17/02/2025 | 8b Rue Du Doc Roux | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 12/02/2025 | 5001 Rue Des Arums | 145 000 € | 126 m² | 1 151 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue De La Breche | 20 000 € | 122 m² | 164 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Des Salorges | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 27/12/2024 | 10 Av Marechal Leclerc | 449 000 € | 144 m² | 3 118 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Victor Hugo | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 09/12/2024 | 29 Rue Bernard Palissy - Hiers | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 29/11/2024 | 22 Rue De Verdun | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue De Verdun | 219 200 € | 114 m² | 1 923 € |
| 13/11/2024 | 59 Rue Andre Baudrit | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 28/10/2024 | 3 Rue Des Albatros | 272 000 € | 115 m² | 2 365 € |
| 18/09/2024 | 17 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |