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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
iad France - Philippe Ferreira vous propose: A BROU-SUR-CHANTEREINE, accolé à la Mairie, à 15 minutes à pied de la Gare Vaires-Torcy, et à proximité de tous commerces et commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 17 728 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 25 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, BROU SUR CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BROU SUR CHANTEREINE
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158 000 € | 5 852 € | 27 m² | 1 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 17 Av Victor Thiebaut | 116 855 € | 38 m² | 3 075 € |
| 19/08/2024 | 35 Rue Carnot | 151 000 € | 38 m² | 3 974 € |
| 09/07/2024 | 50 Av Jean Jaures | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 09/04/2024 | 14 Av Jean Jaures | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 13/10/2023 | 1 Rue De Chantereine | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 03/08/2023 | 17 Av Victor Thiebaut | 93 000 € | 22 m² | 4 227 € |
| 01/08/2023 | 8 Av Victor Thiebaut | 122 500 € | 32 m² | 3 828 € |
| 07/06/2023 | 15 Rue Du Docteur Schweitzer | 450 000 € | 40 m² | 11 250 € |