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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Brou sur chantereine Pavillon avec local commercial idéalement situé comprenant : Pavillon habitable sur 2 niveaux divisé en: Au rez de jardin : Séjour, cuisine, 2 chambres, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 938 €/mois | 14 964 €/mois | 414 792 € | 42 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 63 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 471 960 € | 100 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 512 880 € | 141 036 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 183 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 3 Rue Pasteur | 323 000 € | 105 m² | 3 076 € |
| 22/07/2024 | 15 Che Le Bouleur | 236 208 € | 85 m² | 2 779 € |
| 17/06/2024 | 10 Rue Feydeau | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 06/03/2024 | 3 All De Collazzone | 344 000 € | 85 m² | 4 047 € |
| 19/10/2023 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 10 475 756 € | 115 m² | 91 094 € |
| 19/10/2023 | 9b Rue Du Docteur Schweitzer | 10 475 756 € | 92 m² | 113 867 € |
| 18/10/2023 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 807 000 € | 115 m² | 7 017 € |
| 12/07/2023 | 4 All De Collazzone | 399 000 € | 93 m² | 4 290 € |
| 22/06/2023 | 14 Rue Pierre Mendes France | 442 000 € | 92 m² | 4 804 € |
| 11/05/2023 | 5b Rue Robert Desnos | 467 400 € | 97 m² | 4 819 € |