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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Appartement 4 pièces 73 m² EXCLUSIVITE Dans un Immeuble sécurisé et entretenu au sein d’une résidence à accès limité, arborée et familiale « le Chanteclair 2 » à 20 minutes à pied ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BROU SUR CHANTEREINE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BROU SUR CHANTEREINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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189 000 € | 2 589 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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185 000 € | 2 534 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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196 000 € | 2 685 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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197 000 € | 2 699 € | 73 m² | 4 | Voir |
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197 000 € | 2 699 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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198 500 € | 2 719 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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198 500 € | 2 719 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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199 900 € | 2 738 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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169 000 € | 2 284 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU SUR CHANTEREINE
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 12 Rue Des Roses | 203 000 € | 74 m² | 2 743 € |
| 12/03/2025 | 1x Rue Des Platanes | 156 500 € | 61 m² | 2 566 € |
| 14/02/2025 | 1h Rue Des Marronniers | 148 365 € | 61 m² | 2 432 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue Des Marguerites | 193 000 € | 74 m² | 2 608 € |
| 08/01/2025 | 1k Rue Des Chenes | 149 000 € | 61 m² | 2 443 € |
| 08/01/2025 | 28 All Des Bocages | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 03/01/2025 | 2b Rue Des Platanes | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 05/11/2024 | 16 Rue Des Roses | 168 000 € | 62 m² | 2 710 € |
| 30/10/2024 | 1b Rue Des Platanes | 70 703 € | 72 m² | 982 € |
| 21/10/2024 | 10 Av Victor Thiebaut | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 17/10/2024 | 1v Rue Des Peupliers | 157 000 € | 61 m² | 2 574 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue Des Roses | 161 500 € | 62 m² | 2 605 € |
| 02/08/2024 | 1k Rue Des Chenes | 163 200 € | 61 m² | 2 675 € |
| 29/07/2024 | 1e Rue Marie Curie | 176 000 € | 72 m² | 2 444 € |
| 12/06/2024 | 2a Rue Des Platanes | 131 000 € | 61 m² | 2 148 € |