Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Située à Brou, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison de ville . Très bien entretenue et bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 180 852 € | 19 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 27 913 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 206 100 € | 44 293 € | 3,35% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 62 353 € | 3,45% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 82 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROU ↗ +21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BROU
|
167 000 € | 1 452 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROU
|
167 000 € | 1 452 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BROU
|
167 000 € | 1 452 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T8 BROU
|
170 500 € | 1 272 € | 134 m² | 8 | Voir |
|
T7 DANGEAU
|
160 000 € | 1 280 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 DANGEAU
|
160 000 € | 1 280 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 DANGEAU
|
160 000 € | 1 270 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T5 UNVERRE
|
159 500 € | 1 505 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 UNVERRE
|
159 500 € | 1 505 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T7 BROU
|
158 000 € | 1 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BROU
|
157 500 € | 1 109 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T5 DANGEAU
|
157 500 € | 1 260 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 BROU
|
157 500 € | 1 109 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T5 DANGEAU
|
157 500 € | 1 260 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 BROU
|
157 000 € | 1 113 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 66 Av Du General De Gaulle | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 20/11/2025 | 29 Rue De Chartres | 60 000 € | 131 m² | 458 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Thiers | 168 000 € | 95 m² | 1 768 € |
| 04/09/2025 | 39 Rue Emile Baudin | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 15/07/2025 | 3 Rue Des Prunus | 106 400 € | 96 m² | 1 108 € |
| 09/07/2025 | 44 Les Jardins De Villoiseau | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 28/05/2025 | 19 Res La Pepiniere | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Du Perche | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 23/04/2025 | 15 Rue Des Prunus | 82 000 € | 93 m² | 882 € |
| 24/02/2025 | 23 Rue De La Bouverie | 58 000 € | 104 m² | 558 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Des Acacias | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 18/01/2025 | 13 Av De Frankenberg | 190 500 € | 94 m² | 2 027 € |
| 30/11/2024 | 1322 Sur La Route De Chartres | 115 000 € | 98 m² | 1 173 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Du Tramway | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 23/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |