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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 400 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 38 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 385 800 € | 56 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 88 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 162 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BROU
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342 000 € | 855 € | 400 m² | 9 | Voir |
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T12 GOHORY
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328 000 € | 800 € | 410 m² | 12 | Voir |
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T12 GOHORY
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328 000 € | 800 € | 410 m² | 12 | Voir |
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T12 GOHORY
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328 000 € | 800 € | 410 m² | 12 | Voir |
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T11 GOHORY
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312 000 € | 788 € | 396 m² | 11 | Voir |
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T11 GOHORY
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312 000 € | 788 € | 396 m² | 11 | Voir |
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T11 GOHORY
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312 000 € | 761 € | 410 m² | 11 | Voir |
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T11 GOHORY
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312 000 € | 761 € | 410 m² | 11 | Voir |
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T11 GOHORY
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312 000 € | 761 € | 410 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | La Tremblaye | 582 000 € | 355 m² | 1 639 € |