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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
EN EXCLUSIVITÉ !Située en plein coeur de la ville de BROU, cette MAISON DE CARACTÈRE bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 188 580 € | 19 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 28 759 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 45 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 83 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1YbG Actuel
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174 500 € | - |
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#awOUV
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174 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BROU
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174 500 € | 1 163 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 DANGEAU
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160 000 € | 994 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 DANGEAU
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160 000 € | 994 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 DANGEAU
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160 000 € | 994 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 BROU
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158 000 € | 1 113 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BROU
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T6 BROU
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158 000 € | 1 113 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 BROU
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157 500 € | 1 109 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BROU
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157 500 € | 1 109 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 YEVRES
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149 000 € | 955 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 YEVRES
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149 000 € | 955 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 YEVRES
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149 000 € | 955 € | 156 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 13 Rue Lucien Triaureau | 178 000 € | 168 m² | 1 060 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Des Acacias | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 23/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 04/07/2024 | 64 Rue Emile Baudin | 138 500 € | 144 m² | 962 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue De Chartres | 349 000 € | 164 m² | 2 128 € |
| 06/03/2024 | 23 Rue Du Perche | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Charles Brune | 233 000 € | 142 m² | 1 641 € |
| 14/02/2024 | 20 Rue Du Perche | 112 666 € | 133 m² | 847 € |