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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
MAISON DE VILLE FAMILIALE : VOLUME, CONFORT ET CACHET !! EN EXCLUSIVITÉ ANOU - BEAUCE ET PERCHE ! Cette MAISON DE VILLE située en plein coeur de BROU allie le charme de l'ancien à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 305 256 € | 31 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 377 520 € | 103 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 134 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BROU
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T6 YEVRES
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T7 GOHORY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GOHORY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
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249 000 € | 1 284 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T8 GOHORY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 GOHORY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 GOHORY
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 13 Rue Lucien Triaureau | 178 000 € | 168 m² | 1 060 € |
| 04/07/2024 | 64 Rue Emile Baudin | 138 500 € | 144 m² | 962 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue De Chartres | 349 000 € | 164 m² | 2 128 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Charles Brune | 233 000 € | 142 m² | 1 641 € |