Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
120m² au 3ème étage T5 spacieux, lumineux, expo nord, ouest, est Terrasse XXL de 115.4 m², vraiment sympa pour profiter du soleil Annexes : parking sous-sol, jardin Résidence de qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 456 €/mois | 16 533 €/mois | 458 304 € | 48 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 480 840 € | 70 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 522 360 € | 112 273 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 568 320 € | 158 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 619 200 € | 209 113 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BROU ↗ +6.4% sur 24 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
426 000 € | 3 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
426 000 € | 3 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
426 000 € | 3 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
423 000 € | 3 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
412 800 € | 3 302 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
401 280 € | 3 160 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
388 000 € | 2 658 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Charles Peguy | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 18/12/2025 | 37b Bd De Brou | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 13/10/2025 | 13b Rue De Montholon | 176 191 € | 115 m² | 1 532 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue De La Republique | 77 500 € | 126 m² | 615 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue De La Republique | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue Xavier Privas | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 29/08/2025 | 16 Bd De L Hippodrome | 139 000 € | 104 m² | 1 337 € |
| 25/07/2025 | 45 Av Jean Jaures | 134 000 € | 112 m² | 1 196 € |
| 18/07/2025 | 9d Rue Creve Coeur | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 16/07/2025 | 2 Rue Clavagry | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 15/07/2025 | 20 Rue Bourgmayer | 158 000 € | 106 m² | 1 491 € |
| 24/06/2025 | 7 Rue De La Republique | 72 000 € | 126 m² | 571 € |
| 20/06/2025 | 4 Bd Voltaire | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Antoine De St Exupery | 108 000 € | 97 m² | 1 113 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue Doc Ebrard | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |