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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
EXCLUSIVITE AGENCE / Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 BOURG EN BRESSE. Propriété totalement rénovée soigneusement via le concours d'un cabinet d'arch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 928 €/mois | 20 994 €/mois | 581 952 € | 60 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 610 200 € | 88 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 678 €/mois | 11 145 €/mois | 662 040 € | 140 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 722 880 € | 201 267 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 787 500 € | 265 887 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BROU ↗ +1.7% sur 7 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Tulipes | 310 000 € | 184 m² | 1 685 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue Branly | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 15/12/2025 | 31 Rue Jules Belley | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 09/12/2025 | 17 Rue Magenta | 187 000 € | 161 m² | 1 161 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Gen Delestraint | 456 400 € | 240 m² | 1 902 € |
| 07/11/2025 | 40 Rue Gabriel Vicaire | 304 000 € | 165 m² | 1 842 € |
| 22/10/2025 | 31 Che Du Moulin Des Loups | 537 795 € | 210 m² | 2 561 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Massena | 480 000 € | 182 m² | 2 637 € |
| 08/09/2025 | 14 Rue Lamartine | 330 000 € | 198 m² | 1 667 € |
| 04/08/2025 | 23 Rue Tony Ferret | 401 100 € | 180 m² | 2 228 € |
| 18/07/2025 | 22 Rue Philibert Le Beau | 609 840 € | 168 m² | 3 630 € |
| 12/07/2025 | 1 Rue Joachin Du Bellay | 332 000 € | 196 m² | 1 694 € |
| 30/06/2025 | 28 Rue Montesquieu | 229 000 € | 170 m² | 1 347 € |
| 18/09/2024 | 17 Rue Gabriel Vicaire | 515 200 € | 200 m² | 2 576 € |
| 22/07/2024 | 15 Che Des Quarante Coupees | 410 000 € | 173 m² | 2 370 € |