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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
À seulement 6 km du centre de Bourg-en-Bresse, dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces et services du bourg de Corgenon, découvrez cette belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 587 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROU ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROU Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOURG EN BRESSE
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425 000 € | 2 310 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG EN BRESSE
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435 000 € | 2 559 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DENIS LES BOURG
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393 300 € | 2 676 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG EN BRESSE
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379 000 € | 2 414 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG EN BRESSE
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369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 17 Rue Magenta | 187 000 € | 161 m² | 1 161 € |
| 25/11/2025 | 30 Rue De Franche Comte | 209 700 € | 127 m² | 1 651 € |
| 07/11/2025 | 40 Rue Gabriel Vicaire | 304 000 € | 165 m² | 1 842 € |
| 16/10/2025 | 8 Imp De Saint Roch | 283 480 € | 124 m² | 2 286 € |
| 26/09/2025 | 28 Rue Victor Et Helene Basch | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Massena | 480 000 € | 182 m² | 2 637 € |
| 04/08/2025 | 23 Rue Tony Ferret | 401 100 € | 180 m² | 2 228 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Charles Jarrin | 293 100 € | 137 m² | 2 139 € |
| 18/07/2025 | 22 Rue Philibert Le Beau | 609 840 € | 168 m² | 3 630 € |
| 30/06/2025 | 28 Rue Montesquieu | 229 000 € | 170 m² | 1 347 € |
| 16/05/2025 | 214 Rue Leo Ferre | 416 000 € | 133 m² | 3 128 € |
| 25/03/2025 | 7b Rue Marc Seguin | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue De La Petite Hollande | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue De Montholon | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 07/01/2025 | 1b Rue Langevin | 259 000 € | 125 m² | 2 072 € |