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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
EXCLUSIVITE : Vente d'un Appartement T3 (64 m²) lumineux à Bourg-en-Bresse - vous propose à la vente ce lumineux appartement T3 de 64m², idéalement situé à Bourg-en-Bresse, à deux ...
72 Avenue Amedee Mercier 01000 Bourg-en-Bresse
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BROU ↘ -3.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURG EN BRESSE
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99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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99 000 € | 1 547 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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99 900 € | 1 561 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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99 900 € | 1 561 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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99 900 € | 1 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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97 000 € | 1 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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93 000 € | 1 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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92 000 € | 1 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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92 000 € | 1 333 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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92 000 € | 1 484 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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85 000 € | 1 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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85 000 € | 1 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 29 Bd Voltaire | 125 940 € | 59 m² | 2 135 € |
| 26/05/2025 | 36 Rue De La Republique | 63 000 € | 46 m² | 1 370 € |
| 21/05/2025 | 17 Rue Doc Nodet | 85 000 € | 53 m² | 1 604 € |
| 15/05/2025 | 17 Rue Doc Nodet | 94 724 € | 67 m² | 1 414 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Comte De La Teyssonniere | 96 500 € | 66 m² | 1 462 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue Edgar Quinet | 75 000 € | 47 m² | 1 596 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Deux Saules | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue Alphonse Mas | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 22/04/2025 | 24b Rue De Montholon | 113 200 € | 50 m² | 2 264 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Du Cordier | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Du Quatre Septembre | 119 000 € | 59 m² | 2 017 € |
| 11/04/2025 | 4 Av Jean Jaures | 103 000 € | 65 m² | 1 585 € |
| 09/04/2025 | 26 Bd Mal Leclerc | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 07/04/2025 | 27 Rue Charles Robin | 66 500 € | 44 m² | 1 511 € |
| 07/04/2025 | 6 All Du Parc St Nicolas | 136 000 € | 69 m² | 1 971 € |