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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
A VENDRE , Maison de ville des années 30 entièrement rénovée , quartier Gare, Bourg-en-Bresse.Située dans le quartier très recherché de la gare à Bourg-en-Bresse, cette charmante m...
12 rue des lazaristes 01000 Bourg-en-Bresse
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BROU ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3H1F Actuel
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339 000 € | - |
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#aa8FP
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349 000 € | +2,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOURG EN BRESSE
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339 000 € | 2 275 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURG EN BRESSE
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330 000 € | 2 102 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG EN BRESSE
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359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS LES BOURG
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299 000 € | 1 834 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 BOURG EN BRESSE
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299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG EN BRESSE
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289 500 € | 1 744 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG EN BRESSE
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289 500 € | 1 744 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 214 Rue Leo Ferre | 416 000 € | 133 m² | 3 128 € |
| 25/03/2025 | 7b Rue Marc Seguin | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 21/02/2025 | 62a Av Du Mail | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue De Montholon | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 07/01/2025 | 1b Rue Langevin | 259 000 € | 125 m² | 2 072 € |
| 23/12/2024 | 4 All Des Coucous | 199 000 € | 124 m² | 1 605 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Jules Belley | 239 000 € | 120 m² | 1 992 € |
| 28/11/2024 | 3002 Av Marechal Juin | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 13/11/2024 | 269 Rue Des Hirondelles | 226 000 € | 125 m² | 1 808 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue De La Chartreuse | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 27/09/2024 | 141 Av De Jasseron | 242 000 € | 141 m² | 1 716 € |
| 19/08/2024 | 8 Rue Marcelin Berthelot | 492 000 € | 125 m² | 3 936 € |
| 09/08/2024 | 46 All Dame Fiere | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 23/07/2024 | 16d Che Des Quarante Coupees | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 22/07/2024 | 15 Che Des Quarante Coupees | 410 000 € | 173 m² | 2 370 € |