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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
EXCLUSIVITE : VENTE d'un appartement T3 de 81 m² à Bourg-en-Bresse Centre Ville - vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 81 m², idéalement situé en plein cœur de Bourg-en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 151 872 € | 15 999 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 37 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 527 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BROU ↘ -3.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURG EN BRESSE
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140 000 € | 1 609 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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140 000 € | 1 842 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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140 000 € | 1 842 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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139 000 € | 1 805 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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139 000 € | 1 805 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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139 000 € | 1 675 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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139 000 € | 1 829 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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143 000 € | 1 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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143 000 € | 1 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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135 000 € | 1 570 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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135 000 € | 1 570 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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145 000 € | 1 648 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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134 000 € | 1 576 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 173 Rue Edouard Manet | 144 000 € | 69 m² | 2 087 € |
| 30/12/2025 | 19 Rue Des Bons Enfants | 252 500 € | 93 m² | 2 715 € |
| 30/12/2025 | 37 Av Amedee Mercier | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |
| 30/12/2025 | 152 Bd De Brou | 140 845 € | 68 m² | 2 071 € |
| 22/12/2025 | 37 Av Amedee Mercier | 131 000 € | 61 m² | 2 148 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Charles Peguy | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 18/12/2025 | 37b Bd De Brou | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue De La Prevoyance | 103 000 € | 62 m² | 1 661 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Gen Delestraint | 120 080 € | 91 m² | 1 320 € |
| 10/12/2025 | 5b Rue Eugene Dubois | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 10/12/2025 | 37 Av Amedee Mercier | 111 000 € | 74 m² | 1 500 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Comte De La Teyssonniere | 96 000 € | 81 m² | 1 185 € |
| 08/12/2025 | 36 Av De Macon | 367 000 € | 74 m² | 4 959 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue Doc Nodet | 110 724 € | 67 m² | 1 653 € |
| 26/11/2025 | 19 Rue Victor Et Helene Basch | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |