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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
EXCLUSIVITE : VENTE d'un appartement T3 de 81 m² à Bourg-en-Bresse Centre Ville - vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 81 m², idéalement situé en plein cœur de Bourg-en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BROU ↘ -3.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURG EN BRESSE
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140 000 € | 1 609 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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139 000 € | 1 829 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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139 000 € | 1 829 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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143 000 € | 1 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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143 000 € | 1 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 BROU
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135 000 € | 1 552 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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135 000 € | 1 552 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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135 000 € | 1 570 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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148 000 € | 1 721 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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130 000 € | 1 667 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T5 BOURG EN BRESSE
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150 000 € | 1 948 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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129 000 € | 1 418 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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129 000 € | 1 573 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 17 Rue Doc Nodet | 94 724 € | 67 m² | 1 414 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Comte De La Teyssonniere | 96 500 € | 66 m² | 1 462 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Deux Saules | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue Alphonse Mas | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 11/04/2025 | 4 Av Jean Jaures | 103 000 € | 65 m² | 1 585 € |
| 09/04/2025 | 26 Bd Mal Leclerc | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 07/04/2025 | 6 All Du Parc St Nicolas | 136 000 € | 69 m² | 1 971 € |
| 02/04/2025 | 45 Av Jean Jaures | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Doc Bouveret | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 31/03/2025 | 157 Rue Edouard Manet | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 28/03/2025 | 37 Av Amedee Mercier | 95 040 € | 78 m² | 1 218 € |
| 28/03/2025 | 78 Av Amedee Mercier | 92 000 € | 69 m² | 1 333 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue De La Citadelle | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue De La Basilique | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 25/03/2025 | 14 All Du Parc St Nicolas | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |