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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Bourg en Bresse Les Terrasses Saint Vincent, plein centre ville pour ce type 3 situé dans une résidence récente de standing et sécurisée,VENDU LOUÉ AVEC DE TRES BONS LOCATAIRESdisp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BROU ↘ -3.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURG EN BRESSE
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220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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218 473 € | 2 952 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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218 033 € | 3 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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222 000 € | 3 127 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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222 000 € | 3 127 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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223 045 € | 2 860 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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225 100 € | 3 517 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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225 242 € | 2 747 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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226 900 € | 3 241 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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226 900 € | 3 241 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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227 200 € | 2 771 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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227 500 € | 3 555 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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227 880 € | 2 779 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 29 Bd Voltaire | 125 940 € | 59 m² | 2 135 € |
| 21/05/2025 | 17 Rue Doc Nodet | 85 000 € | 53 m² | 1 604 € |
| 15/05/2025 | 17 Rue Doc Nodet | 94 724 € | 67 m² | 1 414 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Comte De La Teyssonniere | 96 500 € | 66 m² | 1 462 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue Edgar Quinet | 75 000 € | 47 m² | 1 596 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Deux Saules | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue Alphonse Mas | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 22/04/2025 | 24b Rue De Montholon | 113 200 € | 50 m² | 2 264 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Du Cordier | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Du Quatre Septembre | 119 000 € | 59 m² | 2 017 € |
| 11/04/2025 | 4 Av Jean Jaures | 103 000 € | 65 m² | 1 585 € |
| 09/04/2025 | 26 Bd Mal Leclerc | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 07/04/2025 | 6 All Du Parc St Nicolas | 136 000 € | 69 m² | 1 971 € |
| 02/04/2025 | 45 Av Jean Jaures | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Doc Bouveret | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |