Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 111 m²
L'agence MARAVILLAS a le plaisir de vous présenter ce programme NEUF d'exception, parfaitement intégré dans son environnement naturel et historique. Situé au Parc de la Chartreuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 310 €/mois | 19 121 €/mois | 530 040 € | 55 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 635 €/mois | 14 045 €/mois | 556 200 € | 81 874 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 604 080 € | 129 754 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 183 034 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 241 774 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BROU ↘ -4.4% sur 24 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
426 000 € | 3 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
426 000 € | 3 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
426 000 € | 3 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG EN BRESSE
|
423 000 € | 3 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Des Bons Enfants | 252 500 € | 93 m² | 2 715 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Charles Peguy | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 18/12/2025 | 37b Bd De Brou | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Gen Delestraint | 120 080 € | 91 m² | 1 320 € |
| 19/11/2025 | 26 Rue De La Republique | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 07/11/2025 | 4 Quai Henri Groboz | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 23/10/2025 | 5b Rue D Ypres | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Bichat | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 13/10/2025 | 13b Rue De Montholon | 176 191 € | 115 m² | 1 532 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Teyniere | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue De La Republique | 77 500 € | 126 m² | 615 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue De La Republique | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue Xavier Privas | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 29/08/2025 | 16 Bd De L Hippodrome | 139 000 € | 104 m² | 1 337 € |
| 25/08/2025 | 18 Rue Des Graves | 167 000 € | 88 m² | 1 898 € |