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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
L'agence MARAVILLAS a le plaisir de vous présenter ce programme NEUF d'exception, parfaitement intégré dans son environnement naturel et historique. Situé au Parc de la Chartreuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 293 748 € | 30 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 308 040 € | 44 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 100 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 129 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BROU ↘ -3.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURG EN BRESSE
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270 000 € | 3 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 BROU
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270 000 € | 3 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BROU
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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265 508 € | 3 199 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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282 300 € | 3 401 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 BROU
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285 000 € | 4 130 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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257 100 € | 3 098 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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256 000 € | 3 084 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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254 000 € | 3 175 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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253 500 € | 3 336 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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252 321 € | 3 154 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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250 000 € | 3 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG EN BRESSE
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250 000 € | 3 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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249 000 € | 3 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 29 Bd Voltaire | 125 940 € | 59 m² | 2 135 € |
| 21/05/2025 | 17 Rue Doc Nodet | 85 000 € | 53 m² | 1 604 € |
| 15/05/2025 | 17 Rue Doc Nodet | 94 724 € | 67 m² | 1 414 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Comte De La Teyssonniere | 96 500 € | 66 m² | 1 462 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Deux Saules | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue Alphonse Mas | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 22/04/2025 | 24b Rue De Montholon | 113 200 € | 50 m² | 2 264 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Du Cordier | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Du Quatre Septembre | 119 000 € | 59 m² | 2 017 € |
| 11/04/2025 | 4 Av Jean Jaures | 103 000 € | 65 m² | 1 585 € |
| 09/04/2025 | 26 Bd Mal Leclerc | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 07/04/2025 | 6 All Du Parc St Nicolas | 136 000 € | 69 m² | 1 971 € |
| 02/04/2025 | 45 Av Jean Jaures | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Doc Bouveret | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 31/03/2025 | 157 Rue Edouard Manet | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |