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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
L'agence MARAVILLAS a le plaisir de vous présenter ce programme NEUF d'exception initié par AVENIR PROMOTION, parfaitement intégré dans son environnement naturel et historique. Sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BROU ↘ -2.4% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BOURG EN BRESSE
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T2 BOURG EN BRESSE
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167 000 € | 3 795 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BOURG EN BRESSE
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167 000 € | 3 884 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BOURG EN BRESSE
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165 000 € | 3 837 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BOURG EN BRESSE
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165 000 € | 3 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BOURG EN BRESSE
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163 800 € | 4 200 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 BOURG EN BRESSE
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162 000 € | 3 522 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BOURG EN BRESSE
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179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BOURG EN BRESSE
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179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BROU
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159 000 € | 3 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BOURG EN BRESSE
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156 100 € | 3 469 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BOURG EN BRESSE
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156 000 € | 3 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BOURG EN BRESSE
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156 000 € | 3 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BOURG EN BRESSE
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154 000 € | 3 667 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 29 Bd Voltaire | 125 940 € | 59 m² | 2 135 € |
| 26/05/2025 | 36 Rue De La Republique | 63 000 € | 46 m² | 1 370 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Bourgmayer | 160 000 € | 35 m² | 4 571 € |
| 26/05/2025 | 2b Rue Bourgmayer | 60 000 € | 32 m² | 1 875 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Prevote | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 22/05/2025 | 6b Rue Doc Roux | 87 500 € | 28 m² | 3 125 € |
| 21/05/2025 | 17 Rue Doc Nodet | 85 000 € | 53 m² | 1 604 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Edgar Quinet | 88 000 € | 32 m² | 2 750 € |
| 06/05/2025 | 5 All De Challes | 45 000 € | 25 m² | 1 800 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue Edgar Quinet | 75 000 € | 47 m² | 1 596 € |
| 25/04/2025 | 14 Rue Jules Migonney | 119 000 € | 35 m² | 3 400 € |
| 22/04/2025 | 24b Rue De Montholon | 113 200 € | 50 m² | 2 264 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Du Quatre Septembre | 119 000 € | 59 m² | 2 017 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Du Cordier | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 07/04/2025 | 27 Rue Charles Robin | 66 500 € | 44 m² | 1 511 € |