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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
L'agence MARAVILLAS a le plaisir de vous présenter ce programme NEUF d'exception initié par AVENIR PROMOTION, parfaitement intégré dans son environnement naturel et historique. Sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 325 920 € | 33 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 341 760 € | 49 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 370 800 € | 78 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 110 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 144 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BROU ↗ +9.2% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST DENIS LES BOURG
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308 600 € | 3 429 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS LES BOURG
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321 345 € | 4 017 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS LES BOURG
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274 000 € | 3 011 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS LES BOURG
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274 000 € | 3 011 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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271 000 € | 3 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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271 000 € | 3 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG EN BRESSE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST DENIS LES BOURG
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259 890 € | 2 920 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 7 Rue De Savoie | 198 000 € | 94 m² | 2 106 € |
| 31/05/2025 | 26 Rue Jules Belley | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Frobert | 204 000 € | 83 m² | 2 458 € |
| 15/05/2025 | 26 Rue De Franche Comte | 178 000 € | 94 m² | 1 894 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Comte De La Teyssonniere | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue De Mogador | 178 000 € | 93 m² | 1 914 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Joseph Brossard | 171 000 € | 65 m² | 2 631 € |
| 12/03/2025 | 28 Rue Gabriel Et Charles Voisin | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Albert Camus | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 11/03/2025 | 4 Imp De Cuiron | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 07/03/2025 | 53 Rue Gen Delestraint | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De Montholon | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 24/02/2025 | 1 All Marcelle Rozet Courtine | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 20/02/2025 | 38 Rue De Montholon | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Amedee Fornet | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |