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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 63 m²
CHAUMONT - Proche Centre-villeAppartement en rez-de-chausséeSitué dans un quartier très calme à deux pas du centre-ville de Chaumont, cet appartement de 64 m² en rez-de-chaussée of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 122 640 € | 12 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 726 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, BROTTES ↗ +0.1% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 109 700 € | 60 m² | 1 828 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue Victor Fourcault | 80 400 € | 68 m² | 1 182 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 26/04/2025 | 28 Rue Toupot De Beveaux | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Edme Bouchardon | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 31/03/2025 | 12 Av Jean Mermoz | 108 000 € | 81 m² | 1 333 € |
| 31/03/2025 | 9001 Sq Philippe Lebon | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 28/03/2025 | 8 Bd Barotte | 82 000 € | 67 m² | 1 224 € |
| 24/03/2025 | 18 Av Du General Leclerc | 48 000 € | 54 m² | 889 € |
| 17/03/2025 | 7 Pl De La Resistance Et Martyr | 53 000 € | 45 m² | 1 178 € |
| 24/02/2025 | 81 Rue Victoire De La Marne | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 14/02/2025 | 39 Av Victor Hugo | 66 500 € | 60 m² | 1 108 € |
| 10/02/2025 | 24 Rue Toupot De Beveaux | 133 000 € | 60 m² | 2 217 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue Lamartine | 92 500 € | 72 m² | 1 285 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue De La Convention | 108 000 € | 74 m² | 1 459 € |