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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 192 m²
vous propose cette trés belle demeure magnifiquement rénovée à Chaumont, proche toutes commodités. L'entrée de cette maison donne le ton et l'ambiance ! Le rez-de-chaussée se compo...
13 Rue Paul Greliche 52000 Chaumont
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 668 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROTTES ↘ -11.1% sur 24 moisComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1 Rle Gaillon | 159 000 € | 160 m² | 994 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Val Barizien | 269 000 € | 160 m² | 1 681 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue De St Aignan | 230 000 € | 173 m² | 1 329 € |
| 04/10/2024 | 6 Imp De Chateauvillain | 143 450 € | 162 m² | 885 € |
| 18/07/2024 | 6 Imp Mareschal | 120 000 € | 163 m² | 736 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue Albert Camus | 215 000 € | 188 m² | 1 144 € |
| 03/07/2024 | 36 Pl Aristide Briand | 265 000 € | 177 m² | 1 497 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue De Beauregard | 55 000 € | 160 m² | 344 € |
| 31/10/2023 | 10 Rue Decres | 257 000 € | 190 m² | 1 353 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue Honore De Balzac | 333 300 € | 158 m² | 2 109 € |
| 22/08/2023 | 32 Rue Levy Alphandery | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 28/06/2023 | 1b Rue Eugene Issartel | 326 767 € | 168 m² | 1 945 € |
| 22/03/2023 | 14 Rue Du Clos Adonis | 155 000 € | 188 m² | 824 € |