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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 150 m²
Bienvenue chez vous ! Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, baignée de lumière et pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Dès l’entrée, vous ser...
2 Chemin de la Jaufrerie 16480 Passirac
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 276 612 € | 28 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 290 040 € | 42 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 314 640 € | 66 708 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BROSSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PASSIRAC
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 PASSIRAC
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 BROSSAC
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BROSSAC
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BROSSAC
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252 000 € | 1 703 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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252 000 € | 1 355 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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243 800 € | 1 311 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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235 000 € | 1 263 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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235 000 € | 1 263 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEUIL
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235 000 € | 1 263 € | 186 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/03/2025 | 2 Pl De L'ancien Marche | 54 000 € | 120 m² | 450 € |
| 06/10/2023 | 19 Rue Du Chateau D Eau | 80 000 € | 140 m² | 571 € |