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157 500 €
Bien 137 m²
BROONS 22250
N/A vs marché
1 150 €/m²

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Bien • 5 pièces • 137 m²

BROONS (22250) • Broons
Jardin Chauffage gaz
DPE D 143 kWh/m²
GES D 31 kg CO₂
Énergie Gaz

iad France - Angélique Conan vous propose: Maison de ville 137 m² – 3 chambres – Patio – Centre de Broons (22250) Située en plein cOEur de Broons, cette charmante maison de ville c...

Quartier Broons

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 157 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 500 €
Prix net vendeur 150 000 €
Frais de notaire +12 114 €
Émoluments 1 914 €
Droits & taxes 8 850 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 169 614 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 169 614 €
Capital à emprunter 169 614 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 031 €/mois 6 155 €/mois 170 604 € 17 952 € 3,20%
15 ans 1 080 €/mois 3 273 €/mois 194 400 € 41 748 € 3,35%
20 ans 881 €/mois 2 670 €/mois 211 440 € 58 788 € 3,45%
25 ans 768 €/mois 2 327 €/mois 230 400 € 77 748 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,48%
18 084 €/an
Rendement net
7,28%
après charges
Cashflow
+45 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 507 €/an
Charges copro. NR 822 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 266 €/an
GLI (2,5%) 452 €/an
Vacance locative 1 506 €/an
Total charges 5 703 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b9HTS Actuel
157 500 € -
#bhx08
157 500 € -
#bndQF
157 600 € +0,1%
#bmnKK
157 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).