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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 132 m²
Vous rêvez d'un lieu unique à façonner selon vos envies Découvrez ce bâtiment au fort potentiel, idéalement situé au centre de Broons, à deux pas des commerces, écoles et commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 105 084 € | 10 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 15 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 119 520 € | 25 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 129 840 € | 35 646 € | 3,40% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 46 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, BROONS ↘ -53.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BROONS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Tiphaine De Raguenel | 221 000 € | 105 m² | 2 105 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Du Pilaga | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 04/12/2024 | 8 Rue Du Puits | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Du Lattay | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Des Etangs | 180 200 € | 112 m² | 1 609 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue Theodore Botrel | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue Tiphaine De Raguenel | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 30/05/2024 | 6114f Rue De La Chapelle | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 07/05/2024 | 26 Rue Tiphaine De Raguenel | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 19/03/2024 | 3 Imp De La Croix Blanche | 184 000 € | 127 m² | 1 449 € |
| 31/01/2024 | 15 Rue Du Vieux Chemin | 441 900 € | 149 m² | 2 966 € |
| 03/01/2024 | 21 Buhain | 186 000 € | 108 m² | 1 722 € |
| 26/12/2023 | 9 Rue Du Lattay | 308 000 € | 149 m² | 2 067 € |
| 06/12/2023 | 26b Av De La Liberation | 95 000 € | 112 m² | 848 € |
| 20/10/2023 | 2 Imp Louis Rochefort | 217 900 € | 109 m² | 1 999 € |