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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
BROONS (22250) - Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située au coeur du bourg de BROONS, un cadre idéal pour profiter de la convivialité de cette petite ville bretonne. Ell...
3 Rue Beaumanoir 22250 Broons
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BROONS ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BROONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atrHO Actuel
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127 200 € | - |
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#9oG2u
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127 200 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BROONS
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126 000 € | 1 800 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5845 Rue Du Bellouard | 169 000 € | 78 m² | 2 167 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Pommiers | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Du Fief | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 20/12/2024 | 17 Cambel | 45 363 € | 60 m² | 756 € |
| 05/12/2024 | 5206 La Ville Trema | 47 000 € | 68 m² | 691 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue De La Barriere | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 08/10/2024 | 8 Gr Grande Rue | 51 000 € | 75 m² | 680 € |
| 26/08/2024 | 22 Rue Tiphaine De Raguenel | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 22/07/2024 | 29 Av De La Liberation | 139 500 € | 61 m² | 2 287 € |
| 20/06/2024 | 19 Pl Duguesclin | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 14/06/2024 | 5015 La Marais | 59 500 € | 70 m² | 850 € |
| 07/06/2024 | 5120 Lessard | 132 800 € | 65 m² | 2 043 € |
| 29/05/2024 | 20 Rue De Pedenhouet | 156 152 € | 70 m² | 2 231 € |
| 17/04/2024 | 17 Rue De La Gare | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 08/03/2024 | 5377 La Mare Pechard | 65 000 € | 80 m² | 813 € |