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178 000 €
Bien 57 m²
BRON 69500
N/A vs marché
3 123 €/m²

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Bien • 3 pièces • 57 m²

BRON (69500)
DPE D 187 kWh/m²
GES C 29 kg CO₂

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21399 OPPORTUNITÉ À SAISIR – T3 RÉNOVÉ À BRON Vous che...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 178 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 476 €
Prix net vendeur 169 524 €
Frais de notaire +13 453 €
Émoluments 2 102 €
Droits & taxes 10 001 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 191 453 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 191 453 €
Capital à emprunter 191 453 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 292 €/mois 6 945 €/mois 192 528 € 20 221 € 3,20%
10 ans 1 684 €/mois 5 103 €/mois 202 080 € 29 773 € 3,25%
20 ans 995 €/mois 3 015 €/mois 238 800 € 66 493 € 3,45%
25 ans 867 €/mois 2 627 €/mois 260 100 € 87 793 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,23%
7 524 €/an
Rendement net
2,63%
après charges
Cashflow
-692 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 627 €/an
Charges copro. NR 342 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 527 €/an
GLI (2,5%) 188 €/an
Vacance locative 627 €/an
Total charges 2 461 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#boXFE Actuel
178 000 € -
#bmeXQ
178 000 € -
#bnF0k
178 000 € -
#boXHH
178 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).