Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison de 138m² - terrain de 550m² - Proche des commoditésSituée dans un secteur recherché de Bron, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 664 €/mois | 23 224 €/mois | 643 776 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 675 120 € | 98 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 732 420 € | 155 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 796 080 € | 218 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 866 700 € | 289 615 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRON ↗ +1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRON
|
599 000 € | 3 840 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRON
|
599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRON
|
595 000 € | 4 375 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRON
|
595 000 € | 4 375 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRON
|
595 000 € | 4 375 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRON
|
575 000 € | 3 423 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRON
|
630 000 € | 4 737 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRON
|
630 000 € | 4 737 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRON
|
630 000 € | 4 737 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRON
|
520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRON
|
520 000 € | 3 562 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Av D Annonay | 241 000 € | 160 m² | 1 506 € |
| 22/10/2025 | 7 Rue De La Batterie | 585 000 € | 115 m² | 5 087 € |
| 16/10/2025 | 14 Av Pasteur | 613 000 € | 130 m² | 4 715 € |
| 30/09/2025 | 31 Av Des Combattants | 527 000 € | 121 m² | 4 355 € |
| 04/08/2025 | 145 Bd Pinel | 600 000 € | 137 m² | 4 380 € |
| 15/07/2025 | 38 Rue Youri Gagarine | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 26/06/2025 | 36 Rue De Reims | 438 950 € | 114 m² | 3 850 € |
| 16/06/2025 | 9 Imp De L Araignee | 522 800 € | 144 m² | 3 631 € |
| 11/06/2025 | 23 Rue De L Economie | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Chapuis | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Pierre Bourdan | 810 000 € | 160 m² | 5 063 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Iris | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 28/04/2025 | 2 All De Verdun | 471 000 € | 150 m² | 3 140 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Des Genets | 515 000 € | 120 m² | 4 292 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Pierre Bourdan | 580 000 € | 165 m² | 3 515 € |