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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
Maison avec du cachet , matériaux authentiques.Cette maison est située à Bron (69500), une commune dynamique de la métropole lyonnaise offrant un cadre de vie agréable et familial....
5 Avenue Galliéni 69500 Bron
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BRON
|
398 000 € | 2 948 € | 135 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 23 Rue De L Economie | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Chapuis | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Pierre Bourdan | 810 000 € | 160 m² | 5 063 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Iris | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 28/04/2025 | 2 All De Verdun | 471 000 € | 150 m² | 3 140 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Des Genets | 515 000 € | 120 m² | 4 292 € |
| 13/03/2025 | 41 Av Pierre Brossolette | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue Des Guillandes | 960 000 € | 158 m² | 6 076 € |
| 14/02/2025 | 62 Rue De Verdun | 615 000 € | 127 m² | 4 843 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue De La Paix | 647 200 € | 145 m² | 4 463 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Des Roses | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue De Montferrat | 480 000 € | 124 m² | 3 871 € |
| 28/10/2024 | 21 Rue De La Radue | 550 000 € | 114 m² | 4 825 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Clemenceau | 623 000 € | 111 m² | 5 613 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue De La Batterie | 522 500 € | 108 m² | 4 838 € |