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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
T2 - Bron Desgenettes - 47 m² - Parking.Pierre-Antoine Chevauchet 07x79x52x70x72 vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 situé à Desgenettes, à deux pas des tramways ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 335 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRON ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRON
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160 000 € | 2 759 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 BRON
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165 600 € | 3 680 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRON
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165 600 € | 3 680 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BRON
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154 000 € | 3 348 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 BRON
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169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 BRON
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169 000 € | 3 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 BRON
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169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BRON
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169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 BRON
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169 000 € | 3 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BRON
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169 000 € | 3 841 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 BRON
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169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BRON
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169 000 € | 2 914 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BRON
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149 900 € | 2 677 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 BRON
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149 000 € | 3 104 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 BRON
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148 000 € | 2 691 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue Laborde | 219 512 € | 60 m² | 3 659 € |
| 19/06/2025 | 47 Rue De La Batterie | 117 000 € | 54 m² | 2 167 € |
| 28/05/2025 | 7 Av Du Huit Mai 1945 | 140 000 € | 32 m² | 4 375 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 144 200 € | 41 m² | 3 517 € |
| 25/04/2025 | 21 Av Camille Rousset | 137 000 € | 63 m² | 2 175 € |
| 24/04/2025 | 7 Av Du Huit Mai 1945 | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 24/04/2025 | 177 Av Franklin Roosevelt | 179 960 € | 60 m² | 2 999 € |
| 24/04/2025 | 42 Av Ferdinand Buisson | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 23/04/2025 | 5 Pl General Jean Raby | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 22/04/2025 | 384b Rte De Genas | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 07/04/2025 | 3 Rue Christian Lacouture | 129 380 € | 37 m² | 3 497 € |
| 04/04/2025 | 352 Rte De Genas | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 04/04/2025 | 42 Rue Des Essarts | 197 000 € | 65 m² | 3 031 € |
| 01/04/2025 | 24 Rue Guillermin | 97 000 € | 61 m² | 1 590 € |
| 31/03/2025 | 386 Rte De Genas | 96 200 € | 31 m² | 3 103 € |