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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Les Essarts - Appartement 100m² - Bron.L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité :Sur le secteur calme et arboré des Essarts, sur la commune...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRON
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295 000 € | 2 980 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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288 000 € | 3 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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279 000 € | 2 607 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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274 000 € | 2 264 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Roger Salengro | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue De La Pagere | 227 000 € | 87 m² | 2 609 € |
| 25/04/2025 | 200 Av Franklin Roosevelt | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 11/04/2025 | 15 Imp Kimmerling | 151 000 € | 112 m² | 1 348 € |
| 02/04/2025 | 48 Rue De Reims | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue De Verdun | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 10/03/2025 | 22 Rue Pierre Allard | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 04/03/2025 | 318 Rte De Genas | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 13/02/2025 | 207 Av Franklin Roosevelt | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 12/02/2025 | 22 Av Mal De Lattre De Tassigny | 343 000 € | 83 m² | 4 133 € |
| 24/01/2025 | 29 Rue Du Onze Novembre | 229 420 € | 104 m² | 2 206 € |
| 13/01/2025 | 49 Rue Verlaine | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 20/12/2024 | 44 Av Mal De Lattre De Tassigny | 494 600 € | 117 m² | 4 227 € |
| 19/12/2024 | 37 Av Pierre Brossolette | 225 100 € | 83 m² | 2 712 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Sigismond Brissy | 268 435 € | 84 m² | 3 196 € |