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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison traversante familiale des années 30 Secteur Eglise Pagère - 69500 BRON.Secteur Pagère EgliseNous vous proposons une maison familiale traversante Est Ouest T5 avec 4 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRON ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRON
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555 000 € | 4 868 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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555 000 € | 4 868 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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525 000 € | 4 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BRON
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRON
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BRON
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580 000 € | 4 793 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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580 000 € | 4 754 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 BRON
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520 000 € | 3 562 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 BRON
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580 000 € | 4 113 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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510 000 € | 3 617 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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510 000 € | 3 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BRON
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479 000 € | 3 350 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Imp Chapuis | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 23/05/2025 | 8b Rue Louis Plantier | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Iris | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 14/04/2025 | 52 Rue Roger Salengro | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Des Genets | 515 000 € | 120 m² | 4 292 € |
| 04/04/2025 | 63 Rue De Reims | 433 340 € | 102 m² | 4 248 € |
| 14/03/2025 | 1 All Des Charmilles | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 13/03/2025 | 41 Av Pierre Brossolette | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 14/02/2025 | 62 Rue De Verdun | 615 000 € | 127 m² | 4 843 € |
| 27/01/2025 | 9 Rue Jeanne Collay | 345 000 € | 106 m² | 3 255 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Des Roses | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue De Montferrat | 480 000 € | 124 m² | 3 871 € |
| 20/11/2024 | 7 Av Jules Mas | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 28/10/2024 | 21 Rue De La Radue | 550 000 € | 114 m² | 4 825 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Clemenceau | 623 000 € | 111 m² | 5 613 € |