Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Elodie Abrami () vous propose : EXCLUSIVITÉ BRON CENTRE – MAIRIE, au fond d’une impasse :Découvrez cette très belle maison récente 4 pièces de 80m² environ, érigée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aULuA Actuel
|
379 000 € | - |
|
#aZNlO
|
364 900 € | -3,7% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRON
|
375 000 € | 4 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
369 000 € | 4 193 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
369 000 € | 4 193 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
364 900 € | 4 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
364 900 € | 4 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
395 000 € | 4 072 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
395 000 € | 5 064 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
395 000 € | 5 064 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
395 000 € | 4 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
350 000 € | 3 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
350 000 € | 3 977 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRON
|
348 000 € | 3 551 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRON
|
330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 8b Rue Louis Plantier | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 21/05/2025 | 12 Rue Pierre Bourdan | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |
| 14/04/2025 | 52 Rue Roger Salengro | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du Onze Novembre | 327 750 € | 80 m² | 4 097 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Pierre Curie | 352 320 € | 85 m² | 4 145 € |
| 17/03/2025 | 8 Che De La Vie-guerse | 253 000 € | 78 m² | 3 244 € |
| 14/03/2025 | 1 All Des Charmilles | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 28/02/2025 | 50 Av Mal De Lattre De Tassigny | 435 000 € | 93 m² | 4 677 € |
| 19/02/2025 | 60 Rue De Verdun | 450 000 € | 77 m² | 5 844 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue De La Perle | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue De La Pagere | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 19/12/2024 | 78 Av Camille Rousset | 465 550 € | 70 m² | 6 651 € |
| 06/12/2024 | 46 Av Des Sports | 598 000 € | 69 m² | 8 667 € |
| 29/11/2024 | 40 Rue De La Pagere | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 27/11/2024 | 9b Rue Eugene Guillemin | 350 000 € | 62 m² | 5 645 € |