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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 136 m²
BRON PLEIN CENTRE APPARTEMENT DUPLEX 136 M² CARREZBRON PLEIN CENTRE , l'Agence BRON vous propose un Appartement duplex T6 au dernier étage d'une surface de 136 m² carrez et 165 m² ...
191 Avenue Franklin Roosevelt 69500 Bron
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 007 €/mois | 18 203 €/mois | 504 588 € | 52 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 529 080 € | 76 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 574 020 € | 121 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 171 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 223 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
10 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Roger Salengro | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 11/04/2025 | 15 Imp Kimmerling | 151 000 € | 112 m² | 1 348 € |
| 20/12/2024 | 44 Av Mal De Lattre De Tassigny | 494 600 € | 117 m² | 4 227 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Sigismond Brissy | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue De La Batterie | 347 400 € | 120 m² | 2 895 € |
| 28/08/2024 | 20 Rue Des Fleurs | 185 500 € | 115 m² | 1 613 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Paul Gauguin | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 08/08/2023 | 26 Rue Des Glycines | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 30/03/2023 | 4 Rue Des Guillandes | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 23/03/2023 | 145 Bd Pinel | 625 000 € | 123 m² | 5 081 € |