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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Appartement 1 pièceBRON - Dans une résidence fermée et arborée, C&F GESTION & TRANSACTION vous propose un investissement locatif à proximité du tram T5. Venez découvrir cet apparte...
70 Rue Verlaine 69500 Bron
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 124 236 € | 12 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 130 320 € | 18 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 29 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 153 600 € | 42 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 166 500 € | 55 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1Lzo Actuel
|
114 500 € | - |
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#b7CT1
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114 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Av Du Huit Mai 1945 | 140 000 € | 32 m² | 4 375 € |
| 14/05/2025 | 69 Rue Guy De Maupassant | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Lads | 111 770 € | 26 m² | 4 299 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 144 200 € | 41 m² | 3 517 € |
| 24/04/2025 | 42 Av Ferdinand Buisson | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 07/04/2025 | 3 Rue Christian Lacouture | 129 380 € | 37 m² | 3 497 € |
| 04/04/2025 | 352 Rte De Genas | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 31/03/2025 | 386 Rte De Genas | 96 200 € | 31 m² | 3 103 € |
| 28/03/2025 | 130 Rue De La Pagere | 187 000 € | 42 m² | 4 452 € |
| 20/03/2025 | 352 Rte De Genas | 137 500 € | 38 m² | 3 618 € |
| 19/03/2025 | 386 Rte De Genas | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 03/03/2025 | 25 Rue Du Manege | 184 500 € | 42 m² | 4 393 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Romain Rolland | 151 050 € | 46 m² | 3 284 € |
| 29/01/2025 | 36 Av Franklin Roosevelt | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |