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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
MAISON BRON CENTREEn EXCLUSIVITE sur BRON centre, vous propose une maison de type 4 comprenant séjour cuisine ouverte soit 35 m² donant sur terrasse est/ouest, 3 chambres à l'étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRON
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395 000 € | 3 911 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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395 000 € | 3 911 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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395 000 € | 3 911 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 BRON
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395 000 € | 4 072 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BRON
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BRON
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BRON
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BRON
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375 000 € | 3 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 BRON
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375 000 € | 4 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BRON
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370 000 € | 3 592 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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370 000 € | 3 592 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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370 000 € | 3 592 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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420 000 € | 4 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BRON
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370 000 € | 3 592 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BRON
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Imp Chapuis | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 23/05/2025 | 8b Rue Louis Plantier | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 21/05/2025 | 12 Rue Pierre Bourdan | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |
| 14/04/2025 | 52 Rue Roger Salengro | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du Onze Novembre | 327 750 € | 80 m² | 4 097 € |
| 04/04/2025 | 63 Rue De Reims | 433 340 € | 102 m² | 4 248 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Pierre Curie | 352 320 € | 85 m² | 4 145 € |
| 17/03/2025 | 8 Che De La Vie-guerse | 253 000 € | 78 m² | 3 244 € |
| 14/03/2025 | 1 All Des Charmilles | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 28/02/2025 | 50 Av Mal De Lattre De Tassigny | 435 000 € | 93 m² | 4 677 € |
| 19/02/2025 | 60 Rue De Verdun | 450 000 € | 77 m² | 5 844 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue De La Perle | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 27/01/2025 | 9 Rue Jeanne Collay | 345 000 € | 106 m² | 3 255 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue De La Pagere | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 19/12/2024 | 78 Av Camille Rousset | 465 550 € | 70 m² | 6 651 € |