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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 53 m²
Charmant chalet en ossature bois 12600 BrommatVous cherchez un havre de paix au cœur de la campagne aveyronnaise Ce charmant chalet situé à Brommat vous offre calme, confort et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 78 876 € | 8 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, BROMMAT ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROMMAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqnPA Actuel
|
72 000 € | - |
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#aqt7R
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72 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BROMMAT
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72 000 € | 1 358 € | 53 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5078 Bella Vista | 99 000 € | 65 m² | 1 523 € |
| 18/04/2025 | 5330 Albinhac | 32 000 € | 46 m² | 696 € |
| 26/02/2025 | 5362 Cussagols | 157 850 € | 70 m² | 2 255 € |
| 20/02/2025 | 5204 Rueyre | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 20/06/2024 | 5330 Albinhac | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 08/12/2023 | 5006 Brommat | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 12/10/2023 | 5187 Bussieres | 30 000 € | 55 m² | 545 € |
| 28/07/2023 | 5209 Rueyre | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |