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124 500 €
T5 160 m²
BROMEILLES 45390
Retirée
-57% vs marché
778 €/m²

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124 500
Annonce retirée

Maison • 5 pièces • 160 m²

TRAVAUX
BROMEILLES (45390) • Bromeilles
Niveaux 2
Terrain 548 m²
Construction 1900
Sans vis-à-vis Calme Jardin
DPE F 322 kWh/m²
GES F 91 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

L'AGENCE DU HÉRON vous propose, dans le charmant village de Bromeilles à quelques minutes à peine de toutes les commodités, dans un environnement calme et paisible, idéal pour une ...

Quartier Bromeilles

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 124 500 €
Honoraires agence (~4,0%) -4 788 €
Prix net vendeur 119 712 €
Frais de notaire +10 037 €
Émoluments 1 624 €
Droits & taxes 7 063 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 134 537 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 134 537 €
Capital à emprunter 134 537 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 608 €/mois 4 873 €/mois 135 072 € 13 989 € 3,15%
15 ans 854 €/mois 2 588 €/mois 153 720 € 32 637 € 3,30%
20 ans 696 €/mois 2 109 €/mois 167 040 € 45 957 € 3,40%
25 ans 603 €/mois 1 827 €/mois 180 900 € 59 817 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,96%
21 120 €/an
Rendement net
10,77%
après charges
Cashflow
+427 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).