34 240 €
Terrain
BROGLIE
27270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BROGLIE (27270)
Terrain
1 245 m²
Jardin
Terrain à bâtir (lot A) - 1 245 m² - Broglie (27170)À vendre sur la commune de Broglie, terrain à bâtir d'environ 1 245 m².Le terrain est non viabilisé mais desservi par les réseau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
34 240 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 630 €
Prix net vendeur
32 610 €
Frais de notaire
+3 975 €
Émoluments
702 €
Droits & taxes
1 923 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
38 215 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
38 215 €
Capital à emprunter
38 215 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 38 388 € | 3 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 40 200 € | 5 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 43 740 € | 9 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 198 €/mois | 600 €/mois | 47 520 € | 13 127 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 171 €/mois | 518 €/mois | 51 300 € | 16 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,41%
après charges
Cashflow
-226 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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