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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Maison mitoyenne située sur la commune de Brocas. D'une superficie de 91 m², cette maison est vendue loué 600 / mois. Elle offre une cuisine indépendante, une salle d'eau, un séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b12Jk Actuel
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130 000 € | - |
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#9Q8uD
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130 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LABRIT
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130 000 € | 1 477 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 BROCAS
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130 000 € | 1 429 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T6 BROCAS
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128 500 € | 1 353 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BROCAS
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T6 GAREIN
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137 000 € | 1 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREIN
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137 000 € | 1 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 968 Rue Des Forgerons | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 16/11/2024 | 1064 Rte Du Becut | 148 000 € | 80 m² | 1 850 € |
| 15/11/2024 | 44 Imp Mautiet Garcon Meunier | 162 650 € | 90 m² | 1 807 € |
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Lavoir Du Bos | 158 100 € | 98 m² | 1 613 € |
| 04/09/2024 | 251 Rue De L'estrigon | 138 987 € | 89 m² | 1 562 € |
| 02/02/2024 | 47 Imp Saint Laurent | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 06/12/2023 | 14 Rue Camille Lugardon | 98 800 € | 102 m² | 969 € |
| 20/11/2023 | 234 Hourat | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 03/08/2023 | 14 Lot De L'esperance | 231 000 € | 103 m² | 2 243 € |
| 16/06/2023 | 40 Rue Du Lavoir Du Bos | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |