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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Sur le plateau de Solaison, en exclusivité, découvrez cette magnifique ferme mitoyenne sur deux niveaux, d'une superficie de 118 m², située dans un cadre idyllique pour les amoureu...
Route de Brison 74130 Mont-Saxonnex
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 578 508 € | 59 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 606 600 € | 88 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 658 260 € | 139 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 715 440 € | 196 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRIZON
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539 000 € | 4 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVILLE
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525 000 € | 4 605 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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521 000 € | 4 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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515 000 € | 3 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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515 000 € | 3 931 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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515 000 € | 3 931 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVILLE
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515 000 € | 4 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CONTAMINE SUR ARVE
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500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CONTAMINE SUR ARVE
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500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEVILLE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 5181 Les Granges D Amont | 415 110 € | 130 m² | 3 193 € |
| 26/10/2023 | 3144 Rte De Solaison | 359 250 € | 112 m² | 3 208 € |
| 26/10/2023 | 5351 La Pellas | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |