Maison • 8 pièces • 147 m²

BRIX (50700)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 333 900 €

Honoraires agence (~4,5%) -14 378 €

Prix net vendeur 319 522 €

Frais de notaire +23 741 €

Émoluments 3 540 €

Droits & taxes 18 851 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 357 641 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 357 641 €

Capital à emprunter 357 641 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 282 €/mois	12 976 €/mois	359 688 €	37 812 €	3,20%
10 ans	3 145 €/mois	9 530 €/mois	377 400 €	55 524 €	3,25%
15 ans	2 277 €/mois	6 900 €/mois	409 860 €	87 984 €	3,35%
20 ans	1 867 €/mois	5 658 €/mois	448 080 €	126 204 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 629 €/mois	4 936 €/mois	488 700 €	166 824 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

9% moins cher

* Maison 8p, BRIX — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 BRIX	333 900 €	2 271 €	147 m²	8	Voir
T8 BRIX	333 900 €	2 271 €	147 m²	8	Voir

6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
19/11/2025	50 Rte De La Cartoucherie	280 000 €	133 m²	2 105 €
24/06/2025	6 Rue De La Tour	279 000 €	121 m²	2 306 €
18/02/2025	20 Rte Des Callouets	215 000 €	118 m²	1 822 €
13/11/2024	148 Rte De L Eau Marvie	210 000 €	128 m²	1 641 €
21/11/2023	71 Rte Du Prieure	250 000 €	146 m²	1 712 €
28/09/2023	119 Rte De St Jouvin	205 200 €	139 m²	1 476 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).