1 089 000 €

Bien 415 m²

BRIX 50700

N/A vs marché

2 624 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 089 000 €

Voir l'annonce

Bien • 18 pièces • 415 m²

BRIX (50700)

Sans vis-à-vis Jardin Garage

DPE D 190 kWh/m²

GES C 12 kg CO₂

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : La vie de Château à 15 min de Cherbourg - Demeure historique avec parc paysager de 3,7 ha À seulement 15 minutes de Cherbourg, au cOE...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 089 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -51 857 €

Prix net vendeur 1 037 143 €

Frais de notaire +72 961 €

Émoluments 10 420 €

Droits & taxes 61 191 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 161 961 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 161 961 €

Capital à emprunter 1 161 961 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	13 912 €/mois	42 158 €/mois	1 168 608 €	122 844 €	3,20%
10 ans	10 219 €/mois	30 967 €/mois	1 226 280 €	180 516 €	3,25%
15 ans	7 399 €/mois	22 421 €/mois	1 331 820 €	286 056 €	3,35%
20 ans	6 038 €/mois	18 297 €/mois	1 449 120 €	403 356 €	3,45%
25 ans Recommandé	5 263 €/mois	15 948 €/mois	1 578 900 €	533 136 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,03%

54 780 €/an

Rendement net

3,21%

après charges

Cashflow

-3 670 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 565 €/an

Charges copro. NR 2 490 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 835 €/an

GLI (2,5%) 1 370 €/an

Vacance locative 4 563 €/an

Total charges 16 973 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).