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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
-BRIX- AXE VALOGNES-CHERBOURG- proche R.N.13, à 5 km env., dans un cadre bucolique et verdoyant, proche commodités, maison à usage d'habitation; indépendante ,de type F8, AVEC UNE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 448 €/mois | 16 509 €/mois | 457 632 € | 47 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 69 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 520 740 € | 110 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 568 560 € | 158 328 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 619 500 € | 209 268 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 50 Rte De La Cartoucherie | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 06/06/2025 | 2 Rte De St Jouvin | 255 000 € | 189 m² | 1 349 € |
| 11/03/2025 | 139 Rte Des Craps-mesnil | 250 000 € | 187 m² | 1 337 € |
| 13/11/2024 | 148 Rte De L Eau Marvie | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 21/11/2023 | 71 Rte Du Prieure | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |
| 28/09/2023 | 119 Rte De St Jouvin | 205 200 € | 139 m² | 1 476 € |
| 13/07/2023 | 164 Rte Des Forges | 212 370 € | 139 m² | 1 528 € |
| 29/05/2023 | 8 Rte De La Vente Close | 175 000 € | 141 m² | 1 241 € |