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333 900 €
Bien 190 m²
BRIX 50700
N/A vs marché
1 757 €/m²

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Bien • 6 pièces • 190 m²

BRIX (50700) • Brix
Sans vis-à-vis Jardin Garage

Le charme du bocage, l'espace d'une vie : Un éden à Brix Imaginez vos matins ici : le silence de la campagne normande à peine troublé par le doux murmure d'une fontaine. Vous ouvre...

Quartier Brix

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 333 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 900 €
Prix net vendeur 318 000 €
Frais de notaire +23 637 €
Émoluments 3 525 €
Droits & taxes 18 762 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 357 537 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 357 537 €
Capital à emprunter 357 537 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 281 €/mois 12 973 €/mois 359 604 € 37 821 € 3,20%
10 ans 3 144 €/mois 9 527 €/mois 377 280 € 55 497 € 3,25%
15 ans 2 277 €/mois 6 900 €/mois 409 860 € 88 077 € 3,35%
20 ans 1 858 €/mois 5 630 €/mois 445 920 € 124 137 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,51%
25 080 €/an
Rendement net
4,78%
après charges
Cashflow
-655 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 090 €/an
Charges copro. NR 1 140 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 756 €/an
GLI (2,5%) 627 €/an
Vacance locative 2 089 €/an
Total charges 7 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b9gNF Actuel
333 900 € -
#bh8VD
360 400 € +7,9%
#bryno
360 400 € +7,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).