52 400 €
Terrain
BRIX
50700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit52 400 €
Terrain
BRIX (50700)
Terrain
1 052 m²
Calme
Jardin
Situé dans le bourg, au calme, terrain à bâtir d'env 1052 m² non viabilisé.Ce terrain est libre de tout constructeur.Proximité commerces immédiate !
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
52 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 495 €
Prix net vendeur
49 905 €
Frais de notaire
+5 217 €
Émoluments
923 €
Droits & taxes
2 944 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
57 617 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
57 617 €
Capital à emprunter
57 617 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 57 960 € | 6 105 € | 3,20% |
| 10 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 60 840 € | 8 985 € | 3,25% |
| 15 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 66 060 € | 14 205 € | 3,35% |
| 20 ans | 299 €/mois | 906 €/mois | 71 760 € | 19 905 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 26 445 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,27%
après charges
Cashflow
-340 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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