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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 144 m²
À vendre : Appartement bourgeois T5 (144 m²) au cœur de Brive-la-Gaillarde, alliant charme historique et confort moderne. - À VENDRE : Appartement bourgeois T5 au cœur de Brive-la-...
2 Rue Traversiere 19100 Brive-la-Gaillarde
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX6En Actuel
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220 000 € | - |
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#adU7w
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220 000 € | - |
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#alftS
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220 000 € | - |
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#aTnfz
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220 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 106 Bd Roger Combe | 262 000 € | 165 m² | 1 588 € |
| 11/04/2025 | 9 Bd Du Salan | 208 000 € | 127 m² | 1 638 € |
| 14/03/2025 | 8 Av Jean Jaures | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 19/06/2024 | 75 Av De Paris | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 27/02/2024 | 7 Rue De Lestang | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 15/02/2024 | 16 Av Jean Jaures | 437 250 € | 123 m² | 3 555 € |
| 03/11/2023 | 4 Rue Lamartine | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 20/09/2023 | 17 Rue Parmentier | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 02/06/2023 | 14 Rue Des Recollets | 115 000 € | 116 m² | 991 € |
| 26/04/2023 | 14 Rue Des Recollets | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |