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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 238 m²
Dans la ville de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec une surface habitable de 238 mètres carrés, ce bien im...
28 Rue Victorien Sardou 19100 Brive-la-Gaillarde
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAvm4 Actuel
|
370 000 € | - |
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#aDf58
|
367 500 € | -0,7% |
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#aJeQd
|
359 800 € | -2,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 45 Bd Amiral Grivel | 420 000 € | 206 m² | 2 039 € |
| 06/02/2025 | 8b Rue Paul De Salvandy | 686 000 € | 220 m² | 3 118 € |
| 20/01/2025 | 88 Che De Bassaler | 310 000 € | 280 m² | 1 107 € |
| 24/12/2024 | 3 Av Mal Foch | 292 000 € | 202 m² | 1 446 € |
| 18/12/2024 | 2 Imp Du General Most | 477 500 € | 210 m² | 2 274 € |
| 04/11/2024 | 32 Imp De Macia | 457 650 € | 226 m² | 2 025 € |
| 29/10/2024 | 25 Rue Marcellin Berthelot | 330 000 € | 190 m² | 1 737 € |
| 15/02/2024 | 2 Che Des Vignes | 1 097 500 € | 200 m² | 5 488 € |
| 23/06/2023 | 20 Rue De Bel Air | 603 000 € | 210 m² | 2 871 € |
| 19/06/2023 | 19 Av Bourzat | 602 000 € | 214 m² | 2 813 € |
| 18/04/2023 | 9 Rue Jean Giraudoux | 219 200 € | 200 m² | 1 096 € |
| 06/04/2023 | 20 Rue Marcellin Berthelot | 64 000 € | 196 m² | 327 € |