Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison de caractère- CENTRE VILLE - AGENCE ORPI BRIVEDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Brive-la-Gaillarde, un bien rare offrant un potentiel remarquable. Au rez-de-chaus...
19 Boulevard Col Germain 19100 Brive-la-Gaillarde
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 208 908 € | 21 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 219 000 € | 31 777 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 258 240 € | 71 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 279 600 € | 92 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIVE LA GAILLARDE ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRIVE LA GAILLARDEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahNDj Actuel
|
193 500 € | - |
|
#aFzsw
|
193 500 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRIVE LA GAILLARDE
|
193 500 € | 1 560 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T9 BRIVE LA GAILLARDE
|
198 000 € | 1 320 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T6 BRIVE LA GAILLARDE
|
199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIVE LA GAILLARDE
|
199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIVE LA GAILLARDE
|
199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIVE LA GAILLARDE
|
204 000 € | 1 700 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIVE LA GAILLARDE
|
175 000 € | 1 316 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIVE LA GAILLARDE
|
169 000 € | 1 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIVE LA GAILLARDE
|
169 000 € | 1 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIVE LA GAILLARDE
|
166 000 € | 1 287 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIVE LA GAILLARDE
|
166 000 € | 1 287 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 13 Groupe Hab Mon Toit | 137 500 € | 108 m² | 1 273 € |
| 18/06/2025 | 43 Che De Bassaler | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Gal Souham | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Chanoine Antoine Broquin | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Edmond Labbe | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 09/04/2025 | 7 Imp De Corn Du Peyroux | 223 250 € | 117 m² | 1 908 € |
| 02/04/2025 | 30 Quai Tourny | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Montyon | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Villas | 314 500 € | 120 m² | 2 621 € |
| 31/03/2025 | 41 Rue Du Beau Vallon | 226 000 € | 120 m² | 1 883 € |
| 31/03/2025 | 3 Groupe Hab Mon Toit | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Jules Sandeau | 346 000 € | 125 m² | 2 768 € |
| 14/03/2025 | 80 Av Guynemer | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue Chanoine Antoine Broquin | 226 000 € | 118 m² | 1 915 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Louis Armand | 162 000 € | 99 m² | 1 636 € |