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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 139 m²
Situé dans un immeuble bourgeois en pierre, à seulement 5 minutes à pied du centre ville, des commerces , des écoles, collèges et lycées, cet appartement rare vous séduira par son ...
2 Boulevard Clemenceau 19100 Brive-la-Gaillarde
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 193 920 € | 28 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 82 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adU3F Actuel
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171 200 € | - |
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#aAIJY
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171 200 € | - |
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11 ventes réelles — Appartements de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 106 Bd Roger Combe | 262 000 € | 165 m² | 1 588 € |
| 11/04/2025 | 9 Bd Du Salan | 208 000 € | 127 m² | 1 638 € |
| 14/03/2025 | 8 Av Jean Jaures | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 19/06/2024 | 75 Av De Paris | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 30/04/2024 | 10 Rue Fernand Delmas | 271 800 € | 112 m² | 2 427 € |
| 27/02/2024 | 7 Rue De Lestang | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 15/02/2024 | 16 Av Jean Jaures | 437 250 € | 123 m² | 3 555 € |
| 03/11/2023 | 4 Rue Lamartine | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 20/09/2023 | 17 Rue Parmentier | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 02/06/2023 | 14 Rue Des Recollets | 115 000 € | 116 m² | 991 € |
| 26/04/2023 | 14 Rue Des Recollets | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |