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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Profitant d'une vue dégagée et d'une excellente orientation ce pavillon(120m² hab) est situé au coeur d'un quartier pavillonnaire proche école ,crèche, pharmacie , commerces et arr...
10 Passage Medecin General Duboureau 19100 Brive-la-Gaillarde
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al3o2 Actuel
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212 000 € | - |
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#9KpJc
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230 000 € | +8,5% |
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#aeFQq
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204 000 € | -3,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 43 Che De Bassaler | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 18/06/2025 | 13 Groupe Hab Mon Toit | 137 500 € | 108 m² | 1 273 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Danton | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Gal Souham | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue Chanoine Antoine Broquin | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 09/04/2025 | 7 Imp De Corn Du Peyroux | 223 250 € | 117 m² | 1 908 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Edmond Labbe | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 02/04/2025 | 30 Quai Tourny | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Montyon | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Villas | 314 500 € | 120 m² | 2 621 € |
| 31/03/2025 | 41 Rue Du Beau Vallon | 226 000 € | 120 m² | 1 883 € |
| 31/03/2025 | 3 Groupe Hab Mon Toit | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Jules Sandeau | 346 000 € | 125 m² | 2 768 € |
| 14/03/2025 | 80 Av Guynemer | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue Chanoine Antoine Broquin | 226 000 € | 118 m² | 1 915 € |